단열이 취약한 집의 세입자: 공사 없이 할 수 있는 일
세입자는 창문을 교체할 수 없지만 방법이 없는 것은 아닙니다. 틈새 막기, 밀도 높은 커튼, 환기 습관은 공사와 같은 열손실 부분에 작용하며, 어느 것도 집주인의 동의가 필요하지 않습니다.
순서가 중요합니다. 먼저 공기가 새는 곳을 막고, 다음으로 차가운 표면을 처리하고, 난방은 마지막에 합니다. ADEME에 따르면 창문은 주택 열손실의 10~15%를 차지합니다.
세입자가 허락 없이 할 수 있는 일
기준은 간단합니다. 흔적 없이 떼어낼 수 있는 것은 세입자의 몫이고, 건물 구조에 손대는 것은 집주인의 몫입니다.
| 작업 | 허락 없이 가능 | 원상 복구 가능 |
|---|---|---|
| 창틀에 접착식 틈막이 부착 | 가능 | 가능 |
| 문 아래 틈막이, 탈착식 문턱 | 가능 | 가능 |
| 기존 커튼봉에 밀도 높은 커튼 설치 | 가능 | 가능 |
| 벽에 커튼봉 설치 | 임대차 계약서 확인 필요, 앵커 구멍 두 개는 메울 수 있음 | 가능 |
| 유리 교체, 롤 셔터 박스 단열 | 불가, 집주인의 몫 | 불가 |
비용이 가장 적게 드는 틈새 막기가 먼저입니다
창틀 틈막이는 몇 분이면 설치할 수 있고, 열손실 중 가장 제대로 계산되지 않는 부분인 공기 누출을 막아 줍니다. 창호 제조업체 연합은 ADEME의 추정치가 이미 설치된 창문의 기밀 불량을 반영하지 않는다고 밝힙니다.
무엇이든 설치하기 전에 먼저 새는 곳을 찾으십시오. 이 주제는 창문 틈으로 바람이 들어오는 원인에서 다룹니다.
그다음은 커튼입니다. 이사할 때 함께 가져갈 수 있기 때문입니다
임대에서 중요한 이유는 이것입니다. 커튼은 남의 집에 하는 투자가 아닙니다. 떼어낼 수 있고, 함께 이사하며, 가치도 그대로 유지됩니다.
대신 다음 집까지 생각해서 골라야 합니다. 실용적인 원칙은 두 가지입니다. 딱 맞는 세로 길이보다 쉽게 줄일 수 있는 세로 길이를 택하고, 센티미터 단위로 맞춘 패널보다 여유 있는 가로 폭을 택하면 더 많은 창문에 맞출 수 있습니다.
| 종류 | 원단 무게 | 임대 주택에서 달라지는 점 |
|---|---|---|
| 시어 또는 시스루 | 265g/m² | 낮 동안 프라이버시 확보, 단열 효과 없음. |
| 일반 암막 | 310g/m² | 완전 암막, 단열과 방음 없음. |
| 3겹 단열 암막 | 620g/m² | 같은 패널 하나로 벽면 온도 차이 최대 7°C, 소음 22dB 감쇠. |
집주인이 부담해야 하는 부분
주택은 거주 적합성 기준을 충족해야 하며, 단열도 그 기준에 포함됩니다. 창문이 명백히 불량하거나, 창틀이 더 이상 닫히지 않거나, 습기가 차기 시작한다면 구매에 앞서 집주인에게 서면으로 요청하는 것이 첫 번째 절차입니다. 여기서 설명한 방법은 쾌적함을 높여 줄 뿐, 임대인이 책임져야 할 수리를 대신하지는 못합니다.
자주 묻는 질문
임대 주택에 커튼봉을 설치해도 됩니까?
대개는 가능합니다. 퇴거 시 메울 수 있는 앵커 구멍 두 개 정도라면 그렇습니다. 계약서에 특별 조항이 있을 수 있으니 확인해 두면 1분이면 되고, 퇴거 점검 때의 다툼도 피할 수 있습니다.
단열 커튼은 정말 난방비를 줄여 줍니까?
창문을 통한 열손실을 줄여 줍니다. 이는 주택 전체 손실 중 실제로 존재하지만 일부에 해당하는 부분입니다. 효과는 주택, 방향, 사용 방식에 따라 달라지므로 수치를 약속할 수는 없고, 처리하는 면적의 규모만 말씀드릴 수 있습니다.
창문 상태가 나쁘면 어떻게 해야 합니까?
집주인에게 서면으로 알리십시오. 창호 관리는 집주인의 책임이며, 더 이상 닫히지 않는 창문은 커튼으로 해결할 문제가 아닙니다. 그동안에는 원상 복구가 가능한 방법이 계속 도움이 됩니다.
커튼을 다른 집에서 다시 사용할 수 있습니까?
네, 그것이 임대에서 커튼의 장점입니다. 여유 있는 가로 폭과 약간 넉넉한 세로 길이는 더 많은 창문에 맞으며, 세로 길이는 늘리는 것보다 줄이는 것이 더 쉽습니다.
이번 시즌 제품은 겨울 커튼 페이지에 모아 두었으며, 맞춤 제작 단열 커튼은 떼어낼 수 있어 이사할 때 함께 가져갈 수 있습니다.
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